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现房与期房怎样划分
律师解析:安置房取得五年内签订的买卖合同,当事人有民事行为能力,是真实意思表示,不违反法律强制性规定和公序良俗的,具有法律效力。合同要具有法律效力,必须符合以下几个条件:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表...
律师解答:可以。律师解析:可以。商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请,但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,应当视为要...
划拨土地的房屋转让合同有法律效力吗?
律师解析:民法典转租房屋需要进行备案,但是否备案不影响转租合同的效力。转租合同依法成立即生效,不以备案登记为前提,双方应在合同订立后三十日内持身份证明、登记申请表、房屋权属证明、转租合同到房屋租赁管理办公室进...
律师解析:房产中介应该承担的法律责任分别有提供与订立合同有关的真实情况的责任;故意隐瞒重要事实或提供虚假情报的证据;法定或约定的其他义务等。中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订...
物业费不交被起诉了会有哪些结果?
律师解析:以下情况不用交物业费:1、开发商尚未交房的;2、物业公司未履行物业合同服务责任的;3、物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定标准的;4、物业公司没有物价管理部门各项审批文件的;5、物业公司擅自增加收费项目...
通常会有这种情况,业主在签约合同时即便已认真检查过,但是在收房或者入住的时候会出现房屋的一些纰漏,相对来说最为常见的就是商品房墙漏水。若遇见这类情况,必定会有一定的危害,影响到家庭居住问题就是一个较为危急的情况...
备案多长时间 网签通过
房子作为一个家庭最重要的财产之一,它是有期限限制的。如今我们购买的以及正在居住的房屋,其产权基本都是70年的。那么,要是70年产权到期后又该怎么办呢?房子还属于我们吗?本站小编将在下文中为您介绍。一、房屋产权证到期...
可以,如果想退房需要合理催告开发商交房,超过三个月不交的,可以解除合同要求退房。法律依据:《商品房买卖合同司法解释》第十五条的规定:出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未...
民法典二手房签合同了定金会退吗
律师解析:程序:1、双方签订合同:当事人双方意思表示一致的,应签订房屋买卖合同。在这之前,作为买方须对于房屋的产权完整性有所了解,对于房屋的相关情况进行查看,还须有专门的房屋评估机构进行房屋资产评估,以保证成交价位的...
律师解析:1、借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供资料。2、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。3、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通...
公安局管恶意抵押房产吗?
不动产登记暂行条例包含了有关不动产登记的各项内容。不动产登记的部门有哪些?不动产登记的程序有哪些?不动产登记有哪些注意事项?不动产登记有哪些相关法律规定?本站小编为您解答不动产登记暂行条例的相关规定。一、...
本文总结了办理房地产案件的相关法律依据,希望对您有所帮助。一、综合(一)法律(1)《中华人民共和国城市房地产管理法》(2009年8月27日)(2)《中华人民共和国物权法》(2007年3月16日)(3)《中华人民共和国合同法》(1999年...
州房产纠纷找谁投诉
案情简介A某的宅基地房屋及从事经营的超市位于安徽省B市颖东区北三环附近,在该处有合法房屋所有权证。A某一直在此从事超市经营活动,并持有合法的营业执照等手续。2014年12月12日上午,B市颖东区人民政府、B市颖东区城市...
房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中,当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷,可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷,按其法律性质可分...