欢迎来到法律知识站!
法律生活
法律职场
纠纷问题
法律经济
律师解答
合同范本
法律科普
其他法律
我要投稿
投诉建议
关闭→
首页
法律生活
法律职场
纠纷问题
法律经济
律师解答
合同范本
法律科普
其他法律
当前位置:
法律知识站
>
纠纷问题
>
房产纠纷
>
房屋租赁
>
列表
人死了租房合同应该如何办
06-29
律师解析:房屋租赁期间租赁当事人死亡或者依法变更、终止的,租赁关系按照下列规定处理:1、出租人死亡或的,由房屋所有权的继承人或者继受人继续履行租赁合同。2、居住房屋承租人死亡的,其生前共同居住人可以继续履行租...
商铺合同到期不给续租应该如何办
11-26
律师解析:1、商铺合同到期,租赁合同自动终止,出租人不给续约,承租人应当按约定返还商铺。返还的商铺应当符合按照约定或者根据商铺的性质使用后的状态。2、商铺合同到期,出租人有权利拒绝对外出租,租赁合同双方当事人可以依...
租房合同如何写对自己有利
06-30
律师解析:租房合同怎么写对自己有利:(一)出租人和承租人的姓名及住所;(二)出租房子坐落位置、面积结构、附属设施,家具家电等设施情况;(三)具体所需租金和押金、支付方式(如:押一付三);(四)房子出租用途和相关使用要求;(...
临时建筑物租房合同能有效吗?
11-28
律师解析:如果是经过批准的合法建筑物,那就有效,反之如果临时建筑物房屋未经批准的,所订立的租赁合同无效。未经批准的临时建筑属于法律法规禁止出租的房屋,未经过登记备案,租赁主体不合法,出租人就未经批准或者未按照批准内...
擅自改变房屋的用途该怎么处理
07-05
律师解析:1、出租人可以解除租赁合同、收回房屋,一并要求承租人赔偿损失。2、承租人违反规定改变房屋使用性质的由房地产主管部门责令限期改正,没有违法所得的可处五千元以下罚款,有违法所得的可处违法所得一倍以上三倍以...
怎么在租房合同中明确拆迁补偿
11-17
律师解析:1、订房屋租赁协议时,对拆迁问题进行约定的,可以载明承租人在租赁期拆迁可以获得什么补偿、承租人的权利、租赁合同怎么处理等内容。2、《中华人民共和国民法典》第七百零三条,租赁合同是出租人将租赁物交付承租...
租房物业费该什么交?
11-24
律师解析:出租房的物业费由谁承担,应当在租赁合同中协商约定。如果在房屋租赁合同中承租方与出租方约定,由承租人支付物业管理费,并且物业管理公司也同意向承租人收取物业管理费,那么应由承租人支付物业管理费。若租赁合同...
个人租房合同需注意什么
07-01
律师解析:个人租房合同需注意:1、不能“签"口头协议。2、在租赁期间内对房屋的修缮义务及费用应由谁承担。3、确认房产证上的人和你签合同的人是不是一样,查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致。4、租金的支付方...
拆迁纠纷被告怎么办
12-09
律师解析:积极应诉,向人民法院表达自己的诉求。1、拆迁过程中的租赁合同纠纷与一般意义上的租赁合同纠纷区别在于,出租方提起租赁合同纠纷诉讼的目的并非由于履行租赁合同过程中产生了纠纷,而是企图通过租赁合同纠纷诉讼...
房客提前退租押金是不是还
07-02
律师解答:应当退还。律师解析:应当退还。在租期内提前退房违约是一定的,但是押金不退还就是另外一回事了。所谓押金,是指是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害,如果造成损害的可以以此...
房子拍卖后还能住多久?
03-01
律师解析:对于房产原业主而言,不能继续住,因为房产已拍卖成功,就是拍卖买受人的财产,继续居住属于非法占用他人财产。对于房产承租人而言,要看所签订的房产租赁合同有没有得到执行拍卖的法院认可:如已认可的,可继续执行租赁合...
房租逾期多久能赶人
11-12
律师解析:逾期3个月没交房租,房东可以解除租赁合同,但是不可以赶人。如果双方在租赁合同上有约定,按照约定执行。租户不交房租,解决方法如下:1、双方协商解决。2、如果租户既不缴纳租金也不愿意搬走,出租人经过催告后仍不愿...
租房在合同期内能涨房租吗?
11-28
律师解析:合同没到期不可以随意涨房租。房东恶意涨房租,违反双方签订的租赁合同约定的,承租人有权要求房东按照租赁合同约定的租金继续履行或者解除合同、并要求房东赔偿损失。若租赁合同到期后续签时,房东涨租,承租人可以...
租房没签合同交了押金能退吗
11-28
律师解析:租房没签合同交了押金承租人不存在违约情形的能退,承租人违约的、造成房屋及室内设施财产损失的押金一般不能退。租房押金是承租人存放在出租人处保证自己的行为不会对对方利益造成损害的费用,双方法律关系不存...
房屋所有人可以为他人设立居住权吗
07-01
房屋所有人可以为他人设立居住权。居住权是房屋所有人与居住权人通过合同设立或者房屋所有人通过遗嘱赋予当事人居住权,即居住权人有权对他人的住宅享占有、使用。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记,居住权自登...
男女合租在合同中要考虑和约定哪些问题?
07-07
刚出门找工作,积蓄不多,那么找人合租是最好的选择。有些女孩会尽快找到一个联合租房者。或者为了找人合租,有效解决个人安全问题。然而,在现实生活中,当男女合租分摊租金时,一般来说,在合租的一般情况下也会有争议。但与此同...
房屋租赁的押金怎么收
11-29
律师解析:房屋租赁里的押金一般是一个月的房租,具体数额由当事人协商确定。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。合同内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金等。法律依...
上海公房动迁承租人和同住人怎么分配
11-12
律师解析:关于公租房的拆迁补偿款的分配主要遵循一人一份、均等分割的原则分割。在这个问题上,承租人在下列特殊情况,可以享有拆迁补偿多些:(一)可以酌情多分配的:1、承租人或同住人属于年老体弱,缺乏经济来来源,且按均分所...
申请廉租房需要什么程序
07-03
律师解析:申请廉租房需要以下这些程序:(一)申请廉租住房保障的家庭,应当由户主向户口所在地街道办事处或者镇人民政府提出书面申请;(二)街道办事处或者镇人民政府应当自受理申请之日起30日内,就申请人的家庭收入、家庭住...
公租房给父母住是否算转借
11-12
律师解析:公租房给父母住算转借。承租人有下列行为之一的,应当退回公共租赁住房:1、转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的;2、改变所承租公共租赁住房用途的。公共租赁住房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有...
承租单位公房可以得到拆迁补偿吗
11-12
律师解析:1、公房拆迁承租人可以拿到拆迁补偿。承租人与公房所有人解除租赁关系的可以要求相应损失的赔偿,承租人与公房所有人对解除租赁关系无法达成一致的可以要求对其进行安置、一并补偿搬迁损失。2、法律依据《国有...
如何解决房子租赁中易见的法律纠纷
07-07
律师解析:解决房子租赁中易见的法律纠纷可以通过和解、协商、仲裁、诉讼四种方式。首先应按平等互利的原则私下进行和解,和解不成可请第三方加以协商解决;协商不成时可以根据租赁合同中的约定或当事人之间的协议,由指定机...
一房二租可以怎么要求赔偿?
07-07
现实生活中经常会有人将套房整租,再将其中的套间分开出租出去。但是,有的时候就会出现有人不讲信用将已经出租未到期的房间二次出租,那么作为租客遇到这种不靠谱的房东应该如何维权?在法律上,一旦确认房屋在租给自己后,发现...
租房合同可以用电脑填吗?
11-28
律师解析:电子协议是受我国合同法保护的合同形式,而租房协议电子版是否有效,需要满足两个条件,即该租房协议是否由双方出于真实的意思表示订立且合同的内容合法,以及该租房协议是否有符合法律要求的电子签名,比如该电子签名...
租赁合同内容包括什么
07-01
律师解析:根据《中华人民共和国民法典》相关规定,租赁合同内容包括:租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方...
1
2
3
下一页
热文推荐
1
餐饮合同纠纷案例分析
2
应该怎么分别廉租房跟公租房
3
哺乳假和授乳假的区别
4
水电施工合同协议书
5
租赁违约金多少合适
6
大股东股票质押回购
7
铁路旅客车票实名制管理办法
8
行政拘留之后还需要交纳罚款吗?
9
法院离婚起诉流程具体是怎样的
10
暴力取证如何量刑
11
工伤未构成伤残赔偿标准
12
宁波注册外贸公司流程
13
申请诉讼延期审理的要素
猜你喜欢
1
人身安全保护令是怎么作出的
2
公司如何才可以宣布破产
3
湖北省盗窃罪金额认定
4
防高空坠物瓦
5
网络知识产权保护对策是什么
6
嵊州市误工费计算方式
7
银行长城人民币信用卡领用合约(个人卡)
8
2023年厦门办理结婚证
9
金坛房屋租赁发票
10
波兰注册公司流程
11
旷工离职通知函
12
麻城市十级伤残计算方式
13
公租房怎么意向登记表
14
保外就医怎么申请?
15
取保候审出来的人还有案底吗
16
专项附加扣除是返钱吗?
17
交通事故肇事逃逸当时拘留吗
18
离婚无债务债权怎么写
友情链接
:
777小游戏
怎么创业
不锈钢厨具
巨蟹座和什么座最配
卫浴装修
初中语文知识
装修装饰
最新手游消息
办事指南
农村创业好项目
家用厨具
巨蟹座和什么星座最配
卫浴装修
语文教育
装修小户型
手游活动公告
办事指南
男生日记
猜字谜
伤感语录
3-6岁儿童生长发育
生活饮食
中国神话故事
怀孕初期
成语大全及解释
美容护肤去皱
初一作文600字
男士香氛
英语翻译
百花齐放
读后感作文
家庭生活小妙招
文秘范文
元旦知识
唐前诗词鉴赏
企业管理
潮流发型
生活百科
钓鱼路亚
减肥方法
抗疫专题
爱美知识
美体瘦身
娱乐明星
影视知识
教学资源
爆料知识
型血知识
伤感昵称
美容护肤
医美知识
发型大全
动物简笔画
塔罗牌
美容顾问
烹饪技巧