欢迎来到法律知识站!
法律生活
法律职场
纠纷问题
法律经济
律师解答
合同范本
法律科普
其他法律
我要投稿
投诉建议
关闭→
首页
法律生活
法律职场
纠纷问题
法律经济
律师解答
合同范本
法律科普
其他法律
当前位置:
法律知识站
>
律师解答
>
房产纠纷解答
>
二手房纠纷律师解答
>
列表
二手房办理过户流程天数
08-11
最快的话只要七个工作日,最慢的话需要30个工作日。规定是二手房办理过户手续,双方当事人递交材料证件提交过户申请之后,房管部门在受理申请之日起30个工作日可以办理完毕新的房产证。《房屋登记办法》第二十三条规定:自受...
买卖二手房办理过户流程
06-06
二手房的过户流程具体有以下几步:1、买房和卖方都要准备好过户所需要的资料。具体包括房屋权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。2、...
2021年二手房过户政策是什么?
12-11
租房合同违约">租房合同违约房屋转租">房屋转租房屋租赁纠纷">房屋租赁纠纷购房意向书">购房意向书养老保险">服刑人员养老保险入室盗窃罪">入室盗窃罪在二手房买卖过程中,只有最终完成了过户手续,才标志着二手房...
二手房交易税费与过户费怎么算
08-09
1、二手房交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。2、二手房过户登记费:普通二手房住宅类为80元/套,买方承担。3、二手房过户土地收益金...
买的二手商铺交房产税要交多少?
08-10
房屋买卖所需缴纳的税契,根据国家契税条例的规定,房屋买卖要向国家交纳契税,征收的标准是按房屋买卖成交价的3%至5%收取,全部由买方负担。各类公有制单位为解决职工住房而采取集资建房方式建成的普通住房或由单位购买的普...
二手房贷款可以贷多少?
01-21
二手房申请贷款,是存在一定的贷款年限的。其贷款年限的长短需要按照二手房的年龄以及性质来做出综合的判断。有很多的人都想要知道,虽然二手房是可以贷款的,那么能够贷多少钱呢,从原则上来说,一般二手房的贷款最高额度是不...
二手房买卖一般会产生哪些纠纷
06-07
第一,因房屋买卖合同无效、履行不力等情况产生的纠纷。这类纠纷主要因房屋买卖双方主体不合格或合同标的物房屋瑕疵引起。常见情况有房屋的产权共有人未经其他共有人同意私自出卖房屋;职工不告知单位便把单位拥有产权的...
二手房交易陷阱具体有哪些怎么避免
02-16
二手房交易陷阱:1、买房隐瞒真实信息;2、房价上涨卖方毁约;3、中介问题;4、违约责任不明确。避免二手房买卖陷阱的方法:1、房屋产权要弄清;2、房主身份需核实;3、房屋情况要落实;4、保留证据。【法律依据】《商品房销售管理办...
买方在二手房交易中会有哪些法律风险
08-09
具体而言,买方的主要风险有:1.卖方未按约交房。二手房交易中,卖方一般会利用其优势市场地位在合同中约定买方支付了大部分房款后才交付房屋给买方占有使用,但也有卖方在刚达成交易就丧失诚信,拒绝交付房屋。总体而言因交易...
二手房没有房产证该怎么过户
09-12
二手房没有房产证是不能过户的,《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合法定条件的。(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利...
五年以内的二手房交易税怎么计算
02-12
对于二手房产,不满五年二手房交易税费需要缴纳个税,对于营业税,二手商品房或者二类经适房如果满两年且是普通住宅则营业税免征;未满两年需要缴纳营业税,另外还需根据房款多少及房屋大小缴纳契税。具体税费建议咨询当地房...
办理二手房过户时有哪些手续费
08-25
购买新商品房,此时由于本身就没有房产证,因此是新办房产证。而要是购买的是二手房的话,那只需要办理房产证的过户就可以了。不管是新办房产证还是进行过户,此时都需要交纳相应的手续费。那办理二手房过户时有哪些手续费呢...
二手房要注意什么陷阱
04-15
第一种情况是出卖人没有取得房屋所有权,就将房屋出售。第二种情况是房屋产权存在瑕疵。该房屋可能有其他产权人的存在,是否处于查封状态,处于查封状态的房屋原则上是不允许交易的。第三种情况牵扯到合同的履行问题。对合...
二手房卖方违约怎么办 如果因为房价上涨
02-01
在签订正式合同之前,下家一般都要先支付定金,定金的作用是为了确保双方签订正式合同。遇见卖家毁约这种情况,如果只是要求卖家双倍返还定金是无法弥补买家的损失的,这个时候买家可以向法院请求继续履行房屋过户,或者请求卖...
买二手房买房收到钱后收条怎么写
05-19
收条今收到______(身份证号:)交来本人所有的位于___________,房产证号的房屋购房款全款人民币______元整,该款已存入银行账号:__________,该款与前期已收到定金现金人民币_______万元整共同作为本次房屋买卖购房款,现该房...
二手房子过户费怎么算2021
02-04
为了省却装修的麻烦,其实有不少人还是愿意购买二手房的。当然不管是购买怎样的房产,其实最后都是要办理了过户手续,那么购房者才能真正取得所有权。这个过程中就少不了一些费用了,那到底房子过户费怎么算呢?请跟随本站小...
买二手房需要注意什么事项
04-15
买二手房需要注意的方面有:1、要核实房屋所有权人身份。2、尚未取得房屋所有权证的房屋,无法办理过户手续,谨慎购买。3、要核实房产性质,确认是否可以上市交易、是否有额外费用。法律依据:《城市房地产管理法》第六十条房...
二手房过户要交哪些税费
02-12
二手房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类税收共有8种,包括:营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。其中,营业税、城建税、教育...
二手房产权如何查询 怎么查二手房房屋产权
09-11
购房者在买二手房时,一定要事先想办法弄清楚,卖房人是不是拥有房屋的产权,假如产权不属于买房者,那您最好不要购买该房屋,否则就很可能会上当受骗,或者是陷入法律纠纷之中。那么,究竟买房者应怎么查二手房房屋产权?我们一起在...
二手房过户需要哪些手续及证件
11-10
二手房过户需要证件主要有:双方身份证、户口本、结婚证、房产本、买卖合同。申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书者房地产权证书、证明房屋所有权发生转移的材料、其它...
二手房纠纷的类型具体包括哪些
05-15
在生活中,二手房的买卖双方可能会到中介咨询二手房交易的相关政策,一般此时,经纪公司会让买卖双方分别登记购房、售房信息,并根据实际情况为买卖双方进行配对,为他们牵线搭桥。那么二手房纠纷的类型包括了哪些呢?详细内容...
签二手房合同时需要注意什么
07-05
若购买的是二手房,那此时也是需要当事人之间签订书面的二手房买卖合同,之后才能办理登记备案,完成房产过户手续。但在签二手房合同时,也有一些需要当事人注意的地方。那究竟签二手房合同时需要注意什么呢?详细内容请在下...
怎样判断设有抵押的二手房
04-21
当下,二手房因为其地理位置以及价格优势,市场非常红火。但是,这些二手房有很多都设有抵押。这样一来,很多购房者在购买二手房时就要考虑一系列的问题,比如,应该怎样判断设有抵押的二手房。针对这个问题,本站小编整理了相关资...
二手房交易估价一般是在什么时候进行
02-22
二手房通常是指那些已经实际被居住使用过的房屋,对于这类的房屋虽然可以知道房屋的质量情况如何,但如果想要出售的话,可能就不怎么卖的起价了。对于普通人来讲,想要出售自己的房屋,首先需要作出一个估价,那二手房交易估价一...
签订二手房买卖合同需要带什么材料
04-11
需要带下列材料:1.买方要带身份证、户口本、婚姻证明。2.卖方要带身份证、户口本、婚姻证明,购房合同或购房时间证明、房屋产权证。3.房屋出租的,还需要承租人放弃优先购买权的书面材料。4.委托他人签订合同的还必须带上...
上一页
1
2
3
下一页
热文推荐
1
有借条没办法找到借款人起诉能找到人吗
2
信用卡诈骗罪判缓刑
3
怀集 融资20多亿 水利
4
开发商引起的故意毁坏财物罪怎么判刑
5
上诉状 抢劫罪
6
刑事雇用童工从事危重劳动案公安立案标准
7
永康医疗报销比例
8
男方出轨女方诉讼离婚怎么写
9
想了解一下对于工伤断手指赔偿多少钱
10
离婚过程中发现对方隐藏夫妻共同财产怎么办
11
雇用童工从事危重劳动应该怎么样处罚
12
三元区交通肇事赔偿项目
13
租赁协议格式模板(实用13篇)
猜你喜欢
1
拆迁购房契税如何减免
2
交通违章罚款滞纳金标准是什么?
3
离婚以后财产可以重新分割吗
4
民事纠纷法院立案程序是什么
5
网贷拖欠80万对方是否有权起诉
6
凤泉区车祸赔偿项目
7
江华瑶族自治县工伤死亡计算方式
8
三方房屋购买合同范本
9
交通肇事逃逸致人轻伤怎么处罚
10
保过班合同霸王条款拖着不肯退钱怎么起诉
11
私营企业劳动合同新
12
临时的暂住证或者居住证
13
对行政复议不服向哪里起诉
14
连带债务人例子
15
职务侵占罪与非罪的区别是什么
16
这笔钱究竟是借款还是投资? 亲兄弟因钱财对簿公堂
17
分居多久可以自动离婚 分居协议要怎样写才好
18
相关法律规定 民法典中怎么申请精神病人监护权
友情链接
:
777小游戏
加工
烹饪食谱
双子座和什么座最配对
厨房装修图片
感恩话题作文
行业资讯
游戏秘籍
演讲稿怎么写
加工
烹饪技法
双子座的性格
厨房装修注意事项
话题作文600字
行业资讯
游戏任务攻略
励志演讲稿
恋爱大全
搞笑谜语
爱情语录
1-3岁幼儿喂养
养生小妙招
成语典故
两性知识
儿童谜语
开心一笑
初中优秀作文
男士发型
英语阅读技巧
植物知识百科
想象的作文
旧物改造
办公范文
节日范文
经典诗词鉴赏
文艺体育
发型图片
历史故事的成语
四季钓鱼
美容美体
工作简历
汽车知识
整形美容
恋爱的技术
历史典故
实用文范本
娱乐花边
热门话题
特别撩人的昵称
数码资讯
美甲图
内衣品牌
英语手抄报
早教故事
十二生肖最佳姻缘配对
健身方法