关闭→
当前位置:法律知识站>律师解答>房产纠纷解答>房产纠纷律师解答>房屋装修出现质量问题能不能起诉

房屋装修出现质量问题能不能起诉

法律知识站 人气:2.1W

对于房屋装修出现质量问题能不能起诉,可以分情况讨论。

房屋装修出现质量问题能不能起诉

一、当装修合同作为《商品房预售合同》的从合同时,业主可向开发商主张合法权益。

对买受人与开发商在《商品房预售合同》的附件中补充约定装修内容的方式,是格式条款与非格式条款合同的混合物。该补充的合同应作为《商品房预售合同》的从合同。在全装修预售合同中,主合同《商品房预售合同》与约定装修的从合同形成一个整体,就此产生了相应的法律后果。换言之,全装修房预售合同中,包含了房屋建造质量和房屋装修质量两部分内容。开发商不仅要承担因房屋建造质量引起后果的责任,还需承担因房屋装修质量引起后果的责任。买受人无论发现房屋装修质量问题还是房屋装修质量问题,都可以向开发商提起诉讼。

二、当装修合同是由买受人与装修企业单独签订时,发现房屋装修质量问题,应对装修企业提起诉讼,不能以开发商违约而提起诉讼,业主可向装修企业主张合法权益。

TAG标签:#起诉 #装修 #房屋 #房产纠纷 #