具体流程如下：
1、持房主的身份证、房产证，子女监护人的身份证、监护证明(包括出生证、户口簿)，子女的身份证到市房管中心办证大厅一楼进行登记。
2、然后市房管中心工作人员会到房主家里对该房进行测量，根据房屋面积到市行政服务中心地税窗口缴纳契税和地税。
3、双方本人持各自身份证原件、复印件及以上材料到市房管中心办证大厅办理过户手续。
《房屋登记办法》 第七条
办理房屋登记，一般依照下列程序进行：
（一）申请；
（二）受理；
（三）审核；
（四）记载于登记簿；
（五）发证。
房屋登记机构认为必要时，可以就登记事项进行公告。
