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及时检查、维修出租房屋是出租人的法定义务,除非双方在合同中约定由承租人来承担维修义务,否则出租人有义务检查、维修房屋,保证房屋符合合同规定的用途。【法律依据】《民法典》第七百一十二条,出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。
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