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法定继承人啊包括配偶子女父母兄弟姐妹祖父母外祖父母,他们呢继承土地时房屋权属时是不征收契税的。
那么对于非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地房屋权属的,那么属于赠与行为,应征收契税。
对于非法定继承人,根据遗嘱承受土地房屋权属的呢是需要缴纳契税的1.5%。
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