一、民法典中如何确定房屋是否为安置房
民法典规定,房屋物权设立以登记为准,所以拆迁安置房登记在谁名下的,所有权归谁。如果没有登记的,利害关系人可以申请确权。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;
未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百三十三条【物权纠纷解决方式】物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。第二百三十四条【物权确认请求权】因物权的归属、内容发生争议的,利害关系人可以请求确认权利。
二、安置房买卖发生纠纷如何处理
安置房,是政府进行城市道路建设,和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置,所建的房屋。
常见的安置房买卖纠纷,有卖房主体不合法或不合格、买房主体不合法或不合格、房屋买卖合同无效等。
发生安置房买卖纠纷的时候,主要可以通过协商、调解、诉讼这三个方式来解决:
1、协商解决,这对双方当事人来说最快捷也是最常用的方式;
2、调解解决,如果双方协商不成,只有通过第三方来进行调解;
3、诉讼解决,如果双方当事人协商与调解,都无法解决纠纷,通过法律来维护自身的合法权益。
但如果是适用简易程序,那么审理期限为三个月;
而如果是适用普通程序,则审理期限为六个月。
我们可以了解到按照规定对于房屋物权设立是以登记为准的,所以拆迁安置房登记在谁名下的,所有权就归谁。
如果没有登记的情况下可以去申请的,希望大家明白。
网站地图有法律问题?徐州律师为您在线解答
更多#房产纠纷相关法律知识
2.7w 浏览文章民法典不需中介房屋买卖如何过户
1.5w 浏览文章民法典中房产证未得如何过户按揭房
1.8w 浏览文章房屋产权代理公证是否可以过户,房产过户公证的流程
1.5w 浏览文章民法典房产没土地证怎么买卖
1.9w 浏览文章民法典中房产未取得房产证时能否保全
2.0w 浏览文章民法典楼房哪些范围是业主权利
2.3w 浏览文章民法典预留房屋定金能退吗
1.8w 浏览文章商品房买卖合同权利是否能赠与
1.8w 浏览文章房屋买卖债权属于担保物权吗,
一房多卖,房子归谁
1.8w 浏览文章房屋出售合同是否可以撤销,合同撤销之后怎么处理
2.0w 浏览文章没交钱房产确过户了如何处理,房屋买卖过户有哪些
1.8w 浏览文章民法典中网签按揭的房如何过户
1.8w 浏览文章民法典中不动产所有权能否约定,不动产所有权的效力
2.1w 浏览文章房屋产权证是否存在抵押,已抵押的房产过户怎么办
1.9w 浏览文章商品房预售合同能否公证继承,房屋过户流程是怎样的
2.1w 浏览文章房屋买卖合同双方免责指哪些
1.4w 浏览文章民法典中银行扺押的房产如何办理过户
2.1w 浏览文章房产买卖居间合同纠纷找哪个部门解决?
2.1w 浏览文章民法典中定向安置房能否过户
1.7w 浏览文章民法典代理销售小产权房是否合法
更多#房屋买卖相关
咨询安置居民户可享受安置吗
490次阅读图文农村安置房如何确权农村自建厂房确权如下:填写申请表,村委会同意后填写《宅基用地呈批书》,签署意见签字盖章交由乡镇政府审核;乡镇政府现场勘测,审查合格上报县国土资源局;县国土资源局资料审核通过后报县政府审批,张榜公示7日无异议给予发证。
2023-09-011158次阅读文章民法典中安置人是否为房屋所有权人,安置房怎么确定
2023.03.101764次阅读咨询房屋拆迁是就地安置,就近安置还是异地安置
376次阅读图文为什么安置房便宜一般政府的安置房,土地是划拨形式,不需要出土地出让金,所以房价的成本较低,安置拆迁户的价格也低,从拆迁户手中买下来的价格相对也低。拆迁安置房的品质,物管及小区内环境等各方面,与精品楼盘相差悬殊。
2023-09-191077次阅读文章民法典中安置房如何办理房屋产权,安置房怎么确定
2023.03.061516次阅读咨询民用房屋拆迁安置合同可行政诉讼吗
642次阅读图文安置房怎么确定产权人以房本登记或在拆迁
协议约定的所有权人为准。因拆迁安置房是根据国家政策规定,对被拆迁户进行的安置
补偿,故凡是通过正规拆迁程序,由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋,被安置人将来都能取得房屋的产权证并拥有房屋所有权的,只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。
2023-09-011002次阅读文章民法典中安置房如何办理房屋产权,安置房怎么确定
2023.03.101484次阅读咨询1政府拆迁农民200个平方房屋,现在安置
361次阅读加载更多更多
房屋买卖最新文章
新购买的商品房漏水如何处理
1553次阅读2023.11.22签了购房合同没缴定金能不能退房
1155次阅读2023.11.22买房没签购房合同就交了首付会有问题吗
1073次阅读2023.11.22意向金转为定金后买方违约,卖方如何处理
1502次阅读2023.11.22签了购房合同想退房能按合同约定退房吗
1168次阅读2023.11.22遇到房屋买卖问题?本站专业律师 处理更可靠
快速咨询
律师权威解答查看更多在签合同之前看房时中介承诺后续买房的服务包括贷款过户到最后的放款都由中介带我们完成,因为我们第一次买房什么都不懂?
2023-11-22 17:55:43网友提问我是08卖的购房合同的房子,卖房交了8万元的定金,委托律师去的,买方不跟律师办手续?
2023-11-22 16:30:56网友提问我和对象拟在不领取
结婚证的情况下买房,因此想找律师草拟合同,并且双方家长不在场需要律师作为见证人?
2023-11-22 16:19:49网友提问2人认识2年之久也不怎么通电话,我妹妹通过相亲认识了现在的男朋友?
2023-11-22 15:40:39网友提问延期交房半年违法吗?
2023-11-22 15:18:02网友提问已经逾期交房了可以选择退房吗?
2023-11-22 14:54:38网友提问期房延迟交房,想退房退款?
2023-11-22 14:31:04网友提问目前已经交了一半的首付140万,首付280万,房屋总价700万,签了认购书,9月份我们看了一个期房?
2023-11-22 14:08:05网友提问想退房,开发商说要付10%的违约金?
2023-11-22 13:46:54网友提问株洲华晨延期交房,这个违约金能要的回来吗?
2023-11-22 13:33:31网友提问