有所有权，谁拥有土地使用权就拥有该房的所有权。
《城市房屋权属登记管理办法》
第五条规定：房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律保护。
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未建成的房屋是否有所有权
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