买新房需要交的税:
1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同）；
2、印花税，购房总价的0.05%；
3、基金：房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%；
4、交易费，购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)；
5、《土地使用权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元；
6、如果按揭，还要发生以下费用：
（1）、评估费，购房总价的0.2-0.5%；
（2）、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%；
（3）、公证费，贷款额乘以0.03%；
（4）、抵押登记费，100元。
《中华人民共和国契税暂行条例细则》
第七条
条例所称房屋买卖，是指房屋所有者将其房屋出售，由承受者交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的行为。条例所称房屋赠与，是指房屋所有者将其房屋无偿转让给受赠者的行为。条例所称房屋交换，是指房屋所有者之间相互交换房屋的行为。
