欢迎来到法律知识站!
法律生活
法律职场
纠纷问题
法律经济
律师解答
合同范本
法律科普
其他法律
我要投稿
投诉建议
关闭→
首页
法律生活
法律职场
纠纷问题
法律经济
律师解答
合同范本
法律科普
其他法律
当前位置:
法律知识站
>
律师解答
>
房产纠纷解答
>
房屋买卖律师解答
>
列表
买卖私房有哪些法律程序
06-19
(l)订立买卖契约。买卖契约应包括如下主要条款:房产坐落位置、产权状况、成交价格、付款方式、违约责任等等,该契约应以书面形式成立;(2)接受房地产交易管理部门的审查。一般先由交易双方向房屋所在地房产交易管理部门...
房产买卖如何过户
11-22
首先房产买卖双方当事人应各自带上本人的有效身份证、户口本、房屋产权登记证、房产买卖合同、原始收据等证件,共同去该房屋所在地的管理部门,申请办理房屋产权登记证更名,并根据工作人员的提示,办理相关手续即可。《中华...
农村房买卖怎么过户
04-10
1、首先要确认原房主的手中有什么证件。农村房屋一般都是老三证:地皮单、建房许可证、村规划图等,个别的农村也会办理好新证件:国土证和房产证。2、老三证的房屋,村里直接找村委、村长去办理更名。3、新证件的房屋,按国家...
房屋买卖合同丢了怎么办
01-23
房屋买卖合同丢失情况处理如下:一、查看产权证是否还在,合同只是对开发商的约束。二、询问开发商是否有电子合同。三、去当地的房管局,看是否有记录。四、房产过户登记,如果登记了,就可以证明房子的所有权是归属,补办房产...
房屋买卖合同有没有诉讼时效
01-23
有。根据法律规定,房屋买卖合同诉讼时效为三年,自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算,法律另有规定的除外。自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护。《民法典》第一百八十八条:向人民法...
安置房可以买卖吗能办房产证吗
05-02
安置房的主要安置对象是被拆迁户。安置房是因为土地被开发或者城市规划等原因进行拆迁的,要安置被拆迁人或承租人居住使用的房屋。安置房也分为很多种,安置房是否有房产证,这个问题是根据安置房的性质不同决定的,安置房是...
商品买卖欺诈双倍是怎么规定的?
09-20
一、商品买卖欺诈双倍是怎么规定的?《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中对可以适用“双倍赔偿”的情形作出了限定。根据该《解释》第九条的规定:具有下列情形之一,出卖人订立商...
安置房能否买卖
02-23
拆迁安置房大多属于小产权房,即土地属于集体土地(或国有划拨土地),在政府允许之前,该类房产是不允许上市交易的,只能在本集体成员之间交易。法律依据:《土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土...
商品房买卖合同应当包括哪些条款
11-27
《商品房销售管理办法》第十六条规定:商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容:(一)当事人名称或者姓名和住所;(二)商品房基本状况;(三)商品房的销售方式;(...
解除房屋买卖合同需要什么条件
10-08
房屋买卖合同解除的方式有:第一种是约定解除,指的是合同有效成立之后,没有履行或者没有完全履行之前,当约定的解除条件具备时,因享有解除权一方的意思表示,使合同关系溯及既往地消灭。这种解除要以合同中有解除权条件的约定...
房屋买卖⽆效合同的赔偿是多少
08-16
商品房买卖合同⽆效时,被买受⼈实际享有的升值部分应该作为直接损失要求出卖⼈予以赔偿。但是,买受⼈要求出卖⼈赔偿房屋的升值部分,⾄少应该符合以下⼏个条件:1、商品房买卖合同成⽴并实际履⾏,买受⼈已交付了⼤部分房款,...
买卖房屋未过户合同是有效吗
12-07
买卖房屋未过户的合同也有效。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。法律依据《民法典》第二百一十五条当...
房子买卖后房产证如何过户
11-22
房屋买卖这样过户:1、买卖双方持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格,拿受理单。2、房地产管理部门核查。3、缴纳契税等二手房交易税费。4、房地产管理部门核...
安置房可不可以买卖
08-31
一般情况下是可以的。符合以下情况则可以买卖:一、如果有房产证和国有土地证,房子买卖没有限制。二、如果有房产证和集体土地证,则必须是同村的居民才可以买卖。拆迁安置房若属于小产权房,即土地属于集体土地(或国有划...
房产证补办需要多久
06-22
这主要取决于两个时间段,第一是报纸的公告时段,在公告期间内是不能补办的,大部分地区的公告时间是6个月;第二是房管部门重新办证的时间,这在各地具体又是不同的。法律依据:《商品房销售管理办法》第34条的规定房地产开发企...
商品房过户多长时间
07-22
材料都交给房产局的话,会有一个回执单,一定要在上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。同时要要注意:1.房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条...
廉租房住满五年能买吗
02-14
不能。廉租房是解决低收入家庭基本居住问题所提供的政策性住房。住户只有居住权,没有所有权,是不能对廉租房进行买卖的。对廉租房非法买卖的,会被取消廉租房资格。《廉租房保障办法》第六条规定,市、县人民政府应当根据当...
房屋买卖合同无效能起诉吗
02-03
房屋买卖合同无效的能起诉,可以提起合同无效的确认之诉,但是需要注意的是,确认合同无效的权利属于形成权,不受诉讼时效的限制。【法律依据】《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法...
期房买卖的注意事项有哪些
04-12
期房买卖的注意事项有::一、仔细了解房地产开发商的相关资质及开发手续。二、注意保留楼盘宣传海报,合同对房屋交付标准的具体约定要尽量明确。三、重视不可抗力条款的约定。因为不可抗力不能履行合同或者造成他人损害的...
房屋过户需要什么手续
02-18
一般来讲,需提供房地产转移登记申请表、身份证明、权利证书、买卖合同、如果有抵押则提交抵押权人同意的书面文件、法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。《城市房地产管理法》第六十条:房地产转让或者变更时,应...
公房买卖合同纠纷怎么处理
02-13
只要是买卖就难以避免纠纷的出现,一般房屋买卖如此,安置房买卖更是如此。虽然安置房买卖合同中也会约定违约金或者是支付了一定的定金,但是这也是纠纷发生的地方。那遇到这些纠纷应如何解决呢?具体的方式有:1、协商解决。...
按政策共有产权房可以买卖吗
01-17
一、按政策共有产权房可以买卖吗?1、满5年的,允许上市转让,同等条件下地方人民政府有优先收购权;2、不足5年需出售的,由地方人民政府回购,禁止上市交易;3、共有产权住房上市交易的,交易金额由住房保障对象与地方人民政府或...
车位买卖流程
02-17
一、带着产权证、买卖双方身份证及复印件、原始购买发票,先到房管局网签,凭着网签后给的合同去地税局缴纳契税(3%),再凭税务局凭证回房管局办理过户登记手续。二、资料齐全当天发证,注意:1.要求购买方必须是业主,所以最好带着...
商品房买卖违约赔偿责任是怎么样的?
01-10
一、商品房买卖违约赔偿责任是怎么样的?商品房买卖违约赔偿责任是如果存在着违约情况的话,应当严格的按照双方当事人所签订的商品房买卖合同的内容来进行赔偿。根据《商品房买卖合同解释》第8、9、14条的规定,在六种情...
被查封房产买卖合同有效吗
11-12
依照《物权法》(自2021年1月1日起废止)第15条“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效。未办理物权登记的,不影响合同效力”的规定,一般认为被查封...
1
2
3
下一页
热文推荐
1
江西死亡交通事故赔偿标准
2
寻衅滋事罪两阶层
3
公积金贷款自动还款日期
4
委托律师代理合同范本(实用8篇)
5
银行不可撤销担保书
6
子女借父母钱买房补写欠条
7
宜城市农村宅基地登记制度
8
皮外伤交通事故
9
对非法组织卖血罪量刑幅度
10
征信拉黑了怎么恢复 信用卡全都逾期
11
出借人应该怎么合法催款呢
12
贷款买房需要什么手续和条件
13
销售协议合同
猜你喜欢
1
省市养老金调
2
武汉十级伤残赔偿项目
3
工程合同固定单价合同
4
防卫过当怎么判刑
5
农村宅基地私下买卖确权吗
6
安徽合同律师费用收取标准是怎样的?
7
拐骗儿童与非法拘禁的区别是什么?
8
律师见证遗嘱的委托协议
9
逆向行驶出事故后是全责么
10
活动租赁协议范本
11
扬州市八级工伤赔偿
12
中国新刑法非法买卖警用装备罪判几年
13
强制执行没有钱后果对配偶有影响吗
14
离婚后继子女继承权
15
劳动合同书样本
16
自住房可以提取住房公积金吗
17
离婚后女方应该给多少抚养费
18
试用期员工不符合条件怎么辞退?
友情链接
:
777小游戏
农村养殖
降糖主食
造句大全
白羊座和什么座最配
家用电器
人生哲理名言
家装选材
客户端游戏推荐
诚信的名言名句
农村养殖好项目
晚餐主食
经典造句
白羊座男生
家用电器
人生哲理故事
家装选材
热门客户端游戏
读书名言
网络爱情故事
谜语详解
情感语录
新生儿
疾病预防
国学文化
生男生女预测表
造句大全集
电影电视剧
五年级上册语文作文
理容知识
英语学习方法
盆景制作方法
描写景色的作文
如何学习手绘
教研活动总结
书信范文
汉字词典
学历学习
辫子发型
钓鱼方法
整形美容
职场健康
手机数码
护肤品的使用顺序
美容护理
科普百科
演讲稿的正确格式
综艺资讯
解梦大全
晚安说说
情感问题
怎么化妆
灯芯绒裤子
美容美发
怀孕初期症状
命理占卜