欢迎来到法律知识站!
法律生活
法律职场
纠纷问题
法律经济
律师解答
合同范本
法律科普
其他法律
我要投稿
投诉建议
关闭→
首页
法律生活
法律职场
纠纷问题
法律经济
律师解答
合同范本
法律科普
其他法律
当前位置:
法律知识站
>
律师解答
>
房产纠纷解答
>
房屋租赁律师解答
>
列表
房屋租赁备案登记是强制的吗
07-01
房屋租赁,要向房产管理部门登记备案。但未备案的房屋租赁合同仍然是合法有效的。《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责...
租客提前解除租房合同
01-05
租房双方签订房屋租赁合同,有了租房约定,需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的,没有约定的可以协商补充约定,另外对方退租的是属于违约的,可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿,与对方协商不成的情...
邯郸公租房申请条件是什么
01-06
1、申请人具有本市城镇户籍;家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。市住房城乡建设主管部门会同市相关部门根据本市人均可支配收入水平变化等...
欠房租房东有权锁门吗
07-31
房客构成违约行为,但是房东无权锁门,除非合同里有明确规定。房客逾期支付租金,构成违约。房东可以向其催款,如果房客仍旧不支付租金,房东有权解除合同。《民法典》第一百一十八条 民事主体依法享有债权。债权是因合同、...
居住证回执单怎么办理呢
12-24
该项是在当事人申请领取居住证,受理机关受理后,当事人领取居住证的凭证;因此,只要当事人在符合《居住证暂行条例》第2条的规定,根据本条例第9条的规定交验相关的证件、资料,申请领取居住证后,就可以领取该回执单。...
房屋租赁纠纷在哪个法院起诉
01-04
房屋租赁发生纠纷,当事人应该去房屋所在地的基层法院起诉。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关...
租房押金不退怎么办
05-08
如果所签订协议没有问题建议协商解决,协商不成可以起诉至法院分歧不大的民事案件,可以申请简易程序,最多审理一个月。...
租房漏水到楼下谁负责
05-19
首先要看漏水的原因,如果是房屋装修设计等房屋本身的原因导致漏水或者是水管老化、管件松动导致漏水的,因承租方不存在过错,因此承租方无需承担责任。但如果是承租方存在过错的情况,如出门忘记关闭阀门等,则承租方需要承担...
房东租房违约怎么处理
06-09
房屋租赁合同履行期间,房东违约,租户可以要求房东继续履行合同并承担违约责任,或者解除租赁合同赔偿损失。合同法(自2021年1月1日起废止)第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履...
承租人可以装修房屋吗
01-24
(一)承租人装修房屋需要取得出租人的书面同意。根据《合同法》(自2021年1月1日起废止)第223条的规定:“承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。(二)承租人私自装修房屋需要赔偿损失。承租人在未取得房屋...
现在还可不可以买公租房呢
01-12
可以买公租房,公租房租满5年可以申请购买。政府建设和筹集的公共租赁住房,承租人租住满5年经市政府批准准予出售的,可以申请购买。出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内,不得上市交易。《民法典》第二百...
疫情期间提前退租可以不付违约金吗
02-14
承租人解除合同不存在法定免责事由。因其租房是为了居住,疫情并未造成其不能实现该合同目的,解除合同不属于因不可抗力导致不能实现合同目的情形,亦不可将不可抗力作为免责事由,因此提前解除合同应当按照约定承担违约责任...
租房违约金是多少
03-19
违约金没有法定标准,按约定执行,如无约定,按照实际损失主张。约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高,可要求降低。房屋租赁合同中对违约金没有约定,应按对方违约对你造成的实际...
公租房申请表怎么填写
07-14
公租房申请表的填写:只有了解了公租房申请对象和申请材料才能更好地进行公租房申请表填写。另外,在进行公租房申请表填写时需如实填写,不得弄虚作假。一、确申请对象公共租赁住房面向三类城市中低收入家庭配租:1、现有的...
民法对租赁合同期限规定是多久
08-11
《合同法》(自2021年1月1日起废止)第214条规定,“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”因此,房屋租赁合同包括续订房...
房屋租赁备案登记在哪里办理
02-20
房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内,持有关规定的文件到直辖市、市县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续,如房产在上海市虹口区的,可以去虹口区房产交易中心办理。申请房屋租赁登记备案应当提交下列文件:(1)...
房屋租赁在哪里备案登记
07-01
签订房屋租赁合同按规定应到房地产登记机构办理登记备案。根据《城市房屋租赁管理办法》第十三条,房屋租赁实行登记备案制度。签订、变更、终止租赁合同的,当事人应当向房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产管理部门...
办公租房需要什么条件
01-08
1.申请公共租赁住房以家庭为申请单位,每个家庭确定1名符合申请条件的家庭成员为申请人,其他家庭成员为共同申请人。单身人士申请公共租赁住房本人为申请人。申请人和共同申请人只限申请1套公共租赁住房。2.申请人应年满...
商铺租赁违约金怎么算
06-28
单方面提前解除租赁合同的,属于对合同的违反,要按照租赁合同的约定支付违约金。租赁合同没有约定违约金的,不需要支付违约金,但应当赔偿对方的损失。《合同法》(自2021年1月1日起废止)第一百一十四条当事人可以约定一方违约...
房屋租赁合同订立生效是如何的
02-18
根据中华人民共和国民法典及其司法解释的相关规定,房屋租赁合同从双方当事人签订合同之日起开始生效。合同明确约定生效时间的,按合同约定的时间开始生效。【法律依据】《民法典》第四百九十条,当事人采用合同书形式订立...
房东违约后违约金怎么确定
06-08
房东违约的,租房人可以要求房东根据租房合同的约定承担违约责任;《合同法》(自2021年1月1日起废止)第一百零七条:因房东违约造成租房人损失的,租房人可以要求赔偿损失,具体赔偿金额要根据租房人的具体损失来确定。《民法...
个人房屋租赁税是多少?
09-24
我们都知道买房的时候是需要缴纳税费的,如契税,但对于房屋租赁要交税一说很多人却不清楚,这也导致了租房过程中租户与房东之间出现一些纠纷。因此我们有必要了解清楚房屋租赁税,下面本文就个人房屋租赁税是多少进行了分析...
租房合同违约金上限
07-05
法律没有规定租房合同违约金的具体上限。如果约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。依据最高...
房屋买卖出现纠纷中介费能不能退
03-22
看具体的情况了。这个看造成纠纷的原因到底是什么,如果是因为中介的缘故,那么中介费应该全退,如果不是,那么中介费一般不会退给您的。具体情况还要具体分析,好好商量嘛!看合同约定,谁违约谁承担,合同一旦签订,中介费是不退的...
房屋租赁纠纷处理办法
07-20
房屋租赁产生纠纷,可按照合同的约定进行处理。若合同没有约定,双方首先可以通过协商解决,若协商不成,则可以通过诉讼解决。对于具体问题的处理办法,则可以参照《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律...
1
2
3
下一页
热文推荐
1
对方会来催收吗 巨额信用卡债务还不上
2
家源分享 | 侵权篇22期:生态环境修复责任
3
关于彩礼司法解释是什么?
4
因拒付租金而对租赁合同解除诉讼时效为多久?
5
申请再审与强制执行
6
年度运输合同范本
7
广东养老金
8
一般保证欠款人死亡怎么追加继承人
9
个体户倒闭营业执照用注销吗
10
举报造假需要什么证据
11
跟新单位签订劳动合同档案如何转公司的?
12
什么样的商品房不可以购买
13
首套房有贷款二套房还可以贷款吗
猜你喜欢
1
专利权共有实施协议
2
申请仲裁授权委托书
3
离婚后孩子的扶养费
4
景县车祸赔偿项目
5
交通事故属于过失犯罪吗
6
计算机培训机构不退钱经协商同意后又反悔怎么办
7
大学教授聘用协议书
8
假释 刑满释放 监狱
9
国家公职人员收受贿赂如何处罚
10
年假加班工资怎么算
11
民法总则关于宣告死亡的规定有哪些?
12
行贿未批捕取保候审的情况是什么?
13
非法吸收公众存款罪量刑标准数额巨大
14
取保候审需带什么证件呢
15
举报医药代表需要什么证据
16
美容院倒闭不退费怎样协商
17
大岭山镇交强险赔偿标准
18
休产假资料
友情链接
:
中药种植
烹调的方法
优质造句
金牛座男生性格
装修建材大全及图片
游记作文
家居生活
手机游戏技巧
句子摘抄
花草种植
高级烹饪
精选造句
金牛座男生
装修建材清单
作文素材
家居生活
热门手游攻略
句子
伤感爱情文章
英语谜语
心情语录
0-1岁婴儿喂养
减肥瘦身
古诗词名句
不孕不育
经典电影台词
音乐资讯
小学六年级作文
护肤的正确步骤
英语听力
在阳台上种菜
关于状物的作文
diy手工制作
汇报材料
生活范文
古诗词大全
职场学习
头发指南
钓鱼鱼性天气
时尚资讯
项目经理职责
旅游攻略
彩妆化妆
穿衣搭配
理财知识
领导讲话稿
八卦娱乐
运势测试
美女壁纸
智慧生活
短头发发型
大头皮鞋
手工折纸
育儿经验
今日黄历查询