房产税的征收有严格的范围、对象和标准，同时在征收期限上面也是有规定的。当然，就目前而言，我国仅仅是在部分地区开始试点征收房产税，并没有在全国范围内开始进行征收。而当前主要的试点城市就包括杭州、上海和重庆。而这个房产税的征收自然是以房屋作为征收对象，不管是对房屋进行交易还是需要进行租赁，其实都是要征收房产税的，但因为情况的不同，那么具体的征收税率也不一样。
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新房产税计算公式是什么
在买卖房屋的时候，房产税是大家一直关心的问题，买卖双方需要按照规定，缴纳税额。那么新房产税计算公式为：房产税采用比例税率。
税率分两种：
一种是按房产原值一次减除10%-30%后的余值计征的，税率为1.2%（从价计征）；
计算公式为：
从价计征：
应纳税额=应税房产原值*（1-扣除率）*1.2%从租计征：
应乃税额=房产租金收入*12%。
二是按房屋出租的租金收入计征的，税率为12%（从租计征）。
《合同法》第一百三十条 定义
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第一百三十一条 买卖合同的内容
买卖合同的内容除依照本法第十二条的规定以外，还可以包括包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
