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个人住宅需要交房产税吗 个人住宅要交房产税吗

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个人住宅要交房产税吗,个人住宅需要交房产税吗

房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中,当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷,可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷,按其法律性质可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。民事性质的房地产纠纷包括:房地产开发合同纠纷、房地产服务合同纠纷、房地产租赁合同纠纷等。

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个人交房产税

根据《中华人民共和国房产税暂行条例》(国发〔〕90号)第四条规定“房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12”以及第五条第四项规定“下列房产免纳房产税:个人所有非营业用的房产”及根据《财政部 国家税务总局关于廉租住房、经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》(财税〔〕24号)第二条第三款规定:“对个人出租住房,不区分用途,按4的税率征收房产税,免征城镇土地使用税”。因此,个人住宅自住免征房产税,个人住宅出租按租金收入4征收房产税,住宅用于经营按房产余值1.2征收房产税个人非住宅出租按租金收入12征收房产税,非住宅用于经营按房产余值1.2征收房产税。
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