现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的，原因不同解决方法自然也就不尽相同。
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企业房屋征收房产税吗
企业房产税的计算公式，以及两类情况下的不同：
1、如果是公司自己的房产，用于自用，那么房产税从价计征：每年应纳房产税额=房产原值×(1-扣减率)×1.2%(扣减率各地不同，一般是20%或30%)。
2、如果公司把自己的房产出租，取得租金，那么房产税从租计征：房产税额=租金收入×12%。
房产税的计税公式为：
1、从价计税应纳税额=房产原值×(1—30%)×1.2%。
2、从租计税应纳税额=房产租金收入×12%。
3、个人出租住房应纳税额=房产租金收入×4%。
