“即使现在的经济情况买不到整栋房子，但通过其他方式仍然可以满足你买房的决定。事实上，很多人都想以这种方式买房子，但是却不知道如何进行中间的过程，如果你买房子，你必须采取以下步骤：
1.选择房产，如果购房者是抵押贷款如果你想购买房屋，你应该关注项目是否可以在选择房地产时处理抵押贷款。
2、申请抵押贷款。选定的房地产提供银行抵押贷款支持。在确认收到后，买方需要了解银行的抵押贷款规定，在之前应当准备号相关的法律文件或者其他素材，并填写有关的“抵押贷款申请表”。
3.签订相关的合同以便合法购买房屋。银行收到买方提交的抵押申请和其他法律文件，确认并确认买方符合抵押条款，然后发出贷款通知。
4.签署抵押协议。在签订购房合同并获得抵押付款凭证后，买方指定抵押贷款金额，期限，利率，还款方式等，以及银行规定的相关法律规定。与开发商和银行签订相关的抵押合同。
5.申请抵押登记和保险。买家，房产的开发商以及银行持有“抵押贷款抵押贷款合同”和购房合同到当地的房地产管理部门进行抵押登记和备案手续。对于对期房，其变更抵押登记应该是完成后处理。
6.应当开立特殊还款账户。签订“抵押贷款抵押贷款合同”后，买方应按照合同在银行指定的金融机构开立专用还款账户，并签署相关的授权机构的授权书。从账户中支付银行与抵押贷款合同相关的贷款。主要是利息和欠款方面的约定。
7.然而，抵押贷款购买的三个抵押证书并非都在银行。银行只持有房地产许可证或土地证。契税票可以自行保留。
8.但是，实际上，许多银行现在只需要房地产许可证申请登记和抵押手续。在房地产许可页面的其他权利，他们表明他们已抵押或者其他类似的说明，并将房地产许可证返还给买家。许多买家购买贷款购买房屋。之后，买家仍然可以得到这三张证。
最后，买房抵押会涉及更多问题，特别是在签订合同时，要注意合同漏洞，如果因为合同问题与银行发生争执，因为房子值的钱一般比较多，如果有争议，那么在必要时最好找一位善于解决房屋销售合同纠纷的专业律师进行资讯。
