夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础，婚姻关系解除时，要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则，即："离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。"在农村，"夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。"
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婚后贷款买房，离婚时房产应如何处理？
你好，首先就是说的不是很清楚，一般来说婚前财产属于一方所有，但是婚前的费用是借款，同时婚后的还贷部分及增值部分是夫妻共同财产，一般是平分的；其次是孩子需要你们先协商，协商不成的话，会根据有利于孩子成长原则来裁判；最后就是孩子抚养费，需要看对方的收入等综合分析考虑的。等等，如需进一步帮助，请致电联系或当面详谈。
