现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的，原因不同解决方法自然也就不尽相同。
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住房公积金的提取？
威海市住房公积金管理中心《住房公积金提取管理实施细则》规定，房租支出超过家庭工资收入30%以上的，可以按规定提取住房公积金个人账户内的部分或全部存储余额。房租支出占家庭工资收入（指夫妻双方收入）的比例超出30%时，职工可以申请提取超出规定比例的部分。未超出规定比例的不能提取。 提取用于支付房租的，每12个月可以申请提取一次本人及配偶的住房公积金余额，用于支付房租，提取额不得超过当年房租总额减除家庭工资收入30%部分后的余额。 职工申请提取时，应先从本人住房公积金账户余额中提取。本人住房公积金账户内金额不足的，可申请从其配偶的住房公积金账户余额中提取。
