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提前终止租房合同算不算违约

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提前终止租房合同算不算违约

合同违约是指合同一方或双方违反合同中约定的义务、法律直接规定的义务和法律原则和精神所要求的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

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加盟提前终止合同算不算违约

如果双方协商一致或者有法定事由,提前终止合同就不存在违约的问题。若是当事人一方想提前终止合同,那就存在违约的问题了,这时就需要给与另一方一定的违约赔偿。引起合同终止的原因:

1、合同因当事人双方全面履行而消灭;

2、合同因情势发生变化,双方在不损害国家利益或社会公共利益的条件下达成协议,终止合同;

3、合同因当事人一方或双方死亡而消灭;

4、合同因提存而消灭;

5、合同因混同而消灭;

6、合同因法院判决或仲裁裁决而终止;

7、合同由于抵销而终止。解除合同也是合同终止的一种方式。