怎么防范房产抵押贷款风险

怎么防范房产抵押贷款风险

1、进行抵押贷款前做好调查工作。银行办理房产抵押贷款前，要认真做好贷前调查工作，详细了解借款人用来抵押的房产是否已经租赁他人。
2、土地的性质和使用期限要明确
3、贷后检查须加强，防止土地用途变更
4、共有财产抵押要求所有财产共有人签字。