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买房付了首付还能退款吗
买房付了首付还能退款吗
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买房付了首付还能退款吗
1、如果开发商曾经对办理购房按揭作出
承诺
,或者由于开发商的原因导致按揭未能办下来的,开发商应当承担违约责任。
2、如果开发商不同意分期支付,购房者有权要求解除合同,并要求开发商退还已支付的房款本息,而无须承担违约责任。
3、如果在购房合同中约定,贷款办理不下来可退款,则首付款可要回。具体要看合同中如何约定的。如果因为购房者想退房而不去办理按揭手续或不按
银行
规定的日期提交相应的
材料
致使按揭未办下来的,购房者就应当承担违约责任,所以不能要回首付款。
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