合同效力，指依法成立受法律保护的合同，对合同当事人产生的必须履行其合同的义务，不得擅自变更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律，而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利益，国家赋予当事人的意志以拘束力，要求合同当事人严格履行合同，否则即依靠国家强制力，要当事人履行合同并承担违约责任。
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夫妻房屋赠与有法律效力吗
夫妻房屋赠与属于赠与合同的一种，因此应当遵循下列程序办理：
1、夫妻签订房屋赠与协议，表明一方愿意赠与房屋，另一方愿意接受房屋;
2、为了保证夫妻房屋赠与协议的权威性，可以办理夫妻房屋赠与公证。当然，夫妻房屋赠与公证不是必须的。
3、夫妻双方携带房屋赠与协议及公证书，前往房屋主管部门办理房屋过户登记。
