抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务人以自己的房屋、汽车等财产作为自己债权担保的行为就叫做抵押担保，作为担保的一种方式，我国法律对债务人相关的财产能否作为抵押物以及相关的抵押顺序是做了明确规定的。
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质押股份延期购回是利好还是利空
质押股份延期购回是利好还是利空需要根据实际情况进行判断。
质押式股票延期回购从字面意思可以知道：上市公司将股票质押，然后质押到期后，融资方需要按照规定支付现金或其他方式购回股票，而资金融出方需要支付归还股票，解除质押的过程。
所以延期购回要看融资方具体是由于什么原因延期购回，才能根据原因分析其结果。如：
第一：由于公司财务状况出现问题，说明最开始融入的资金并没有改善公司的经营状况，所以这类情况一般会利空，可以根据公司财务报表等分析。
第二：由于质押股票的实际控制人出现负面报道等，此时赎回则大股东肯定会亏损，因此采取不履约本身不会影响股价下跌，只是利空消息引发下跌。
根据上交所规定，融入方违约且确需延期时延期后累计的回购期限可以超过3年，因此延期回购后，可看后市公司经营能否好转。
