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土地增值税税率如何计算
土地增值税税率如何计算
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土地增值税税率如何计算
1、按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额,
缴纳
土地增值税。
2、规定扣除项目:取得土地使用权所支付的金额;开发土地的
成本
、
费用
;与转让房地产有关的税金等。
3、税率的确定四档:增值额未超过扣除项目金额的50%的部分,税率为30%;增值额超过扣除项目金额的50%至100%的,税率为40%;增值额超过扣除项目金额的100%至200%的,税率为50%;增值额超过扣除项目金额200%的,税率为60%。
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