农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变，承包地不得买卖。农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。
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土地使用权出让合同包括哪些内容？
出让合同应附上宗地图，出让合同应具备以下主要条款、交付方式及时间、地址；（七）项目竣工提交验收时间，作为出让合同的组成部分；（三）土地使用年期及起止时间；（十一）违约责任、市政设计要点；（五）交付土地的时间；（四）土地使用权出让金的数额、附加设施的项目及义务；（十）建设附属：（一）双方当事人的姓名或者名称；（六）规划；（二）出让土地使用权的宗地号；（九）使用相邻土地和道路的限制；（八）市政设施配套建设义务根据《深圳经济特区土地使用权出让条例》第十七条的规定、币种、面积；（十二）当事人认为必要的其他条款
