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前期物业合同期限有时间限制吗
前期物业合同期限有时间限制吗
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前期物业合同期限有
时间
限制吗
1、一般来说,期限不超过3年。而且在物业项目召开业主大会并成立业委会之后,该合同无论是否到期,都自行终止。由业主委员会和物业公司另行签署正式
物业管理合同
。
2、前期物业
服务合同
在业主大会成立、业委会选聘物业公司
签订
物业
服务
合同生效之日起前期物业服务合同失效,更换物业公司必须成立业主大会,按照建设部业主大会议事规则的程序,小区有20%的业主同意由当地居委会、街道办事处、物业管理行业主管部门牵头组织进行选举,小区2/3的业主同意才能更换物业公司。
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