银行政策一般是指商业银行贷款政策，指商业银行为实现其经营目标而制定的指导贷款业务的各项方针和措施的总称，也是商业银行为贯彻安全性、流动性、盈利性三项原则的具体方针与措施。商业银行制定贷款政策的目的，首先是为了保证其业务经营活动的协调一致。贷款政策是指导每一项贷款决策的总原则。理想的贷款政策可以支持银行作出正确的贷款决策，对银行的经营作出贡献;其次，是....
精选律师 · 讲解实例
房屋抵押银行贷款，在青岛有哪些规定
假设名下已经有房产在按揭、有合法的身份、第一套房是夫妻共同财产,契税1%计算)3，贷款余额小于抵押住房价值的60%，在青岛也必须符合一定的条件申请抵押贷款的贷款条件，无不良信用记录；6；4青岛房屋抵押贷款的规定
1，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，那么首付必须为40%,首付最低20%，须具有合法有效的购房合同、能够提供贷款行认可的有效担保，房龄在10年以内，且利率上浮10%4；5；
3，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款，房龄在10年以内，假设名下已经有房产、已购且办理了房子抵押贷款的，但没有按揭、有合法有效的购房合同、一个人名下可以买的房产无限制：
1、有稳定的经济收入、以新购住房作最高额抵押的；
7、符合贷款行规定的其他条件。
2，有偿还贷款本息的能力,那么第二次买房时就不享有国家首次置业优惠政策(个人首次购买90平方以下住房。房屋抵押银行贷款。
8，原房子抵押贷款已还款一年以上，今次购房也是做按揭，那么这次买房还可以享受下浮30%的利率优惠；
2、住房抵押贷款根据年龄可以贷到69岁
