合同纠纷要求退款

合同纠纷。要求退款

根据建设部令第131号《城市商品房预售管理办法》第六条：商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。开发商采取欺诈的方式签约，是可以撤销的。撤销时，首付款应当退还并且赔付利息。