房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中，当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷，按其法律性质可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。民事性质的房地产纠纷包括：房地产开发合同纠纷、房地产服务合同纠纷、房地产租赁合同纠纷等。
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商铺违约金怎么算
商铺违约金可以在租赁合同中双方协商确定，违约金多少一般要考虑日租金、租赁期限长短、预期的营业损失等因素。建议大家事先在合同中约定清楚，约定违约的不同情形以及适用的违约金标准，更严重的违约情形还应当加上解除合同的条款，否则违约条款约定不清楚会在纠纷发生时引起双方扯皮。
