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宅基地使用权的取得、行使和转让的法律条件
宅基地使用权的取得、行使和转让的法律条件
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宅基地
使用权的行使是如何取得呢?
要想取得宅基地使用权的行使,首先必须是村集体组织成员
农村
村民一户只能拥有一处宅基地,面积不得超过省(区、市)规定的标准。各地应结合本地实际,制定统一的农村宅基地面积标准和宅基地申请条件。不符合申请条件的不得批准宅基地。 具体标准可询问当地国土部门 农村村民将原有住房出卖、出租或
赠与
他人后,再申请宅基地的,不得批准。 我国法律规定,宅基地属于农村集体所有农民个人没有所
有权
,只有使用权
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法律
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