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无效房屋买卖合同的房屋拆迁处理
无效房屋买卖合同的房屋拆迁处理
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房屋买卖
合同无效怎么处理?
《城市房屋产权产籍管理暂行办法》(建设部颁布
实施
)的第三条规定:“城市房屋的产权与房屋占用土地的使用权实行权利人一致的原则,除
法律法规
另有规定的外,不得分离” 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行
条例
》第二十四条规定:“土地使用者转让地上建筑物、其他附着物所
有权
时,其使用范围内的土地使用权随之转让,但地上建筑物、其他附着物作为动产转让的除外” 《城市房地产管理法》第四十二条规定:“房地产转让时,土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。”
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