现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的，原因不同解决方法自然也就不尽相同。
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农村房屋应该如何过户
农村房屋过户需要去乡镇国土所提出申请，提交相关材料后，当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查，实地进行勘丈、调查、公告，报国土局审核，注册登记，发证。
其次，农村房屋过户，房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：
1、登记申请书;
2、申请人的身份证明;
3、房屋所有权证书;
4、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;
5、证明房屋所有权发生转移的材料;
6、其他必要材料。
以上是关于成都新农村房屋买卖过程中应当要注意的各种问题，国家针对农村房屋买卖进行了更为详细的规定，因为在农村土地是属于集体所有的，若将位于农村土地上的房屋出卖用于谋取利润，则损毁的是国家和集体的利益，不同的地区可能对新农村的房屋买卖规定不同，但前提必须不损害国家的和集体所有的利益。更多详情，咨询律师365律师。
