学校的侵权责任是在校学生人身侵权事故争论的焦点。学校与学生之间的法律关系是教育管理关系，而非监护关系。要解决学校侵权责任问题，我们必须将落脚点落到归责原则上来，针对不同类型的校园侵权事故应适用不同的归责原则。根据侵权责任法的规定，校园侵权的归责原则有两种，一是无过错责任原则，指的是无行为能力人受到侵权，二是过错责任原则，指的是限制行为能力人收到侵权的情况。
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房屋出租的相关法律规定
房屋租赁是指出租人（一般为房屋所有权人）将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。房屋租赁合同中应包括以下方面的主要条款：出租房屋的范围、面积；房屋租赁的期限、用途；租金的数额及交付时间；房屋修缮的责任、转租以及违约责任等等。在此基础上，双方当事人应持房屋租赁合同到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记，领取《房屋租赁证》。不知您的房屋租赁合同中对于房屋修缮的责任是如何约定的？
