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二手房当事人需要缴交的费用有什么
二手房当事人需要缴交的费用有什么
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二手房
当事人需要缴交的费用有什么
1、
契税
:普通住宅90平米以下税率为1%,90平米以上1.5%;非普通住宅3%;商业房或公司产权3%。
2、营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%
缴纳
。
3、土地增值税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。
4、所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。
5、房屋交易手续费:按房屋建筑面积6元/平方米交纳。
6、房屋产权登记费:80元。
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