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房屋买卖合同审查要点
房屋买卖合同审查要点
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房屋买卖
合同审查
要点的内容
注意审查房屋价款、其他费用及佣金,房屋价款应该由买房者与出卖人进行协商,但是,在实践中,大多数二手房
买卖
都是通过中介机构进行的,因此,为防止不法中介故意抬高房价牟利,有必要充分了解交易房屋的出卖人的委托价,最好在中介机构的组织下直接与出卖人进行协商。除房价之外,还要明确交易税费的承担,另外,有些房屋有附属设施的,也应该明确价款。而对中介佣金应该明确委托价格、
服务
内容、佣金
数额
,并有必要对交易失败后佣金的退还做出约定。 这就是
房屋买卖合同
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