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未全部支付购房款的违约责任
未全部支付购房款的违约责任
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购房款一倍的赔偿责任
违约金的一倍是指实际损失发生时应该向对方赔偿的
数额
。 违约金的约定不能过高,过高有可能导致法院不被支持。 《
商品房买卖合同
解释》的第八、第九条规定了
商品房
买受人可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍赔偿责任的情形: 商品房
买卖
合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人(先卖后抵); 商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人(
一房多卖
)。
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