离婚是指在夫妻双方生存期间依照法律规定的条件和程序解除婚姻关系的行为，离婚就意味着夫妻关系的结束，会带来财产关系的变更，子女抚养关系的变更等。根据提出离婚的实际情况不同，有协议离婚和诉讼离婚两种方式。离婚并不是一件光彩的事儿，对任何一方都是一种损失。当然，这也并不是说不能离婚，在满足离婚条件的情况下，夫妻之间是可以好聚好散的!
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离婚协议的法律效力
协议是有效力的。但是如果不过户，男方有可能会以自己的名义卖掉房子或者利用房屋抵押贷款等，从不动产变动公示主义和保护善意第三人的角度，这种买卖和抵押都是有效力的，非常不利于保护被赠人孩子的利益。如果当初没有办理过户，那目前你要抓紧时间维护自己的权利了。
