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想了解一下对于危旧房改房算第二套吗
想了解一下对于危旧房改房算第二套吗
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想了解一下对于危旧房改房算第二套吗
算的。只要名下有房子在购买一套房子,不管房子的性质是房改房或
商品房
都算是二套房的,二套房
契税
需要缴纳3%,其他都是一样的,二手房过户税费如下:
1.
个人所得税
:1%卖方出(以家庭为
单位
唯一一套住宅满五年免征);
2.契税:90平方以下1%;90平-144平1.5%;144平以上3%;买方出;
3.营业税:
5.6%卖方出(满两年免征);
4.交易手续费:面积6元买卖双方一家一半;5.工本费:80元买方。法律依据《房屋登记办法》。
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第二套
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房屋拆迁
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征地拆迁
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改房
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危旧房
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