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预告登记适用范围怎么确定
预告登记适用范围怎么确定
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预告登记适用范围怎么确定
根据《
民法
典》的规定,买卖房屋的
协议
与其他不动产物权的协议(如不动产抵押协议等)均可适用预告登记。
【法律依据】《民法典》第二百二十一条规定,当事人
签订
买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议;
为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。
预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的,预告登记失效。
(《民法典》生效时间为2021年1月1日)。
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房产纠纷
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适用范围
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