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商铺转让与转租的区别是什么样的
商铺转让与转租的区别是什么样的
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商铺转让与转租的区别是什么样的
1、原承租方退出
租赁合同
,由新承租方取代原承租方法律地位的做法,属于商铺(
租赁
合同)的转让。在保持转
租房
方与房东的租赁关系不变的同时,承租人在租赁期内将商铺租给第三方的,属于商铺转租。
2、原租赁合同解除,新承租人与房东重新
签订
租赁合同,对于租赁合同涉及到的问题进行全新的协商,则属于独立的租赁合同。
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