最新的土地出让年限具体是多久的
1、最新的土地出让年限是：（1）住宅用地统一执行的土地使用权出让年限为70年;
（2）工业用地、公益事业性、其他用地统一执行的土地使用权出让年限为50年;
（3）商业、文体、娱乐用地统一执行的土地使用权出让年限为40年。
2、法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条， 土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
居住用地70年;
工业用地50年;
教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;
商业、旅游、娱乐用地40年;
仓储用地50年;
综合或者其他用地50年。
