定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式，又称保证金。在二手房交易过程中，一般双方会签订定金协议，此协议对买卖双方拥有约束力，必须按约履行义务，否则将要承担一定的法律后果。下面就和本站网小编来一起看看吧。卖
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卖房子房违约了！房子不卖了！收了买方的2万元定金
如房屋买卖合同明确约定了定金以及违约责任，那么卖方违约应当双如房屋买卖合同明确约定了定金以及违约责任，那么卖方违约应当双倍返还定金。倍返还定金。如房屋买卖合同明确约定了定金以及违约责任，那么卖方违约应当双倍返还定金。
