南昌市城市房屋拆迁货币补偿基准参照价格
新出台的货币补偿基准价格是根据等价有偿的原则，将南昌市住宅和非住宅房屋价格均划分为6级21等，并分别拟定了具体补偿方式及计算方法。
住宅房屋拆迁货币补偿基准价为：拆迁补偿单价=基准参照价格+被拆迁房屋重置价格×(1-已使用年数÷耐用年限)+楼层差价。
非住宅房屋拆迁货币补偿基准价为：拆迁补偿单价=基准参照价格×环境调整系数×房屋原用途调整系数×宽深比修正系数×临街状况修正系数×楼层调节系数+被拆迁房屋重置价格×(1-已使用年数÷耐用年限)。
另外，房管部门提醒广大房屋拆迁户：本次住宅拆迁补偿基准参照价格适用范围仅为南昌市规划区域内的砖混结构多层住宅房屋，且其所占用的土地必须是以规划用途为住宅的出让土地。非住宅房屋拆迁补偿基准参照价格适用范围为南昌市规划区域内的房层非住宅且所占用的土地以规划用途为非住宅的出让土地。
