商品房逾期违约金的规定

商品房逾期违约金起诉

法院是一个审理案件的地方，是中立的第三方，所以法院是不会起诉的。要起诉，是被您违约的一方起诉要求您赔付违约金。是否要交违约金，法院从以下几个角度来审理：一是看合同是否有效；二是看合同是否明显有失公平；三是看违约金是否超出明显的合理范围