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你好，回复如下： 1、房屋只有一半的产权属于你奶奶，还有一半属于你爷爷的遗产。 2、你爷爷的遗产需要先经过继承程序才能过户。 3、你奶奶不能直接出分整个房屋。 4、如果所有继承人都放弃遗产继承，可以便跟过户到你的名下。 5、如有问题，欢迎来电详谈。