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青浦华新农村宅基地房
青浦华新农村宅基地房
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青浦华新农村
宅基地
房是否可以贷款呢?
抵押,是指
债务
人或者第三人不转移
财产
的占有,将该财产作为
债权
的担保,在债务人不履行债务时,债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的法律行为。《担保法》第34条第1项规定,抵押人所有的房屋和其他地上定着物,可以抵押。可见,农民以其宅基地上的房屋抵押应当是有效的。但《担保法》第37条第2项规定,耕地、宅基地等集体所有的土地使用权,不得抵押。
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