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房屋租赁合同违约金范围
房屋租赁合同违约金范围
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房屋
租赁合同
违约金范围是多大?
《合同法》第114条第1款规定:当事人可以约定
一方
违约时应当根据违约情况向对方支付一定
数额
的违约金,也可以约定因违约产生的
损失
赔偿额的计算方法。所以,违约金具有惩罚性的特征,它不以非违约方遭受损失为前提。 一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。
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