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离婚了之后房屋抵押贷款怎么办
离婚了之后房屋抵押贷款怎么办
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离婚
了之后房屋抵押贷款怎么办
1、提前还贷:消除
银行
按揭抵押贷款的抵押登记,如果没有很多现金提前还贷的,可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后,双方到房产登记部门办理过户。
2、没有能力一次
清偿
贷款的,可以与贷款银行协商,变更贷款人,重新
签订
住房贷款抵押合同。这种操作方式比较麻烦,因为银行出于偿还贷款的风险及工作量的考虑,一般是不会给予的。综上,对于按揭有贷款的房子,在离婚时需要过户的话是比较麻烦的,要么提前还贷,要么则需要跟银行协商,否则只能待贷款还清后才能完成过户。
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