现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的，原因不同解决方法自然也就不尽相同。
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二手房买卖违约怎么办
1、请求解除合同，要求对方双倍返还定金，即返还您本金之余再外加一部分作为违约金。(法律依据是《民法通则》第89条第三款“接受定金的一方不履行债务的，应当双倍返还定金。)
2、要求继续履行合同(即交付房屋)，每延迟交付一日按日违约金千分之五计算。(不要小看这千分之五，它会是一笔大数目。计算方式是180w乘以0.5%的x次方。
3、要求解除合同，返还定金，并按每延迟交付一日按日违约金千分之五计算。
4、要求继续履行合同，并要求对方赔偿房款的20%。
5、要求解除合同，并要求对方赔偿房款的20%。
