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房产抵押合同什么情况下有效
房产抵押合同什么情况下有效
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房产
抵押合同什么情况下有效
1,当事人以规定的
财产
抵押的,应当办理抵押物登记,抵押合同自登记之日起生效。
2,办理抵押物登记的部门如下:
(一)以无地上定着物的土地使用权抵押的,为核发土地使用权证书的土地管理部门;
(二)以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的,为县级以上地方人民政府规定的部门;
(三)以林木抵押的,为县级以上林木主管部门;
(四)以航空器、船舶、车辆抵押的,为
运输
工具的登记部门;
(五)以企业的设备和其他动产抵押的,为财产所在地的工商行政管理部门。
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抵押
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合同
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